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萬科物業接管華澳中心 業主20余年維權結束

字號+ 作者:安然 來源:網絡轉載 2019-05-25 10:31 我要評論( )

物業頭條訊:

今年5月24日,萬科物業與華澳中心舉行簽約儀式,至此,萬科物業正式接管華澳中心項目物業服務,小區業主歷經20余年維權生涯暫時告一段落。

曾經的北京明星樓盤,2002年成立第一屆業委會

在簽約儀式上,業主代表表示,“歷經多年的集體維權及業主大會的努力,至7月6日前,完成新老物業的交接,萬科物業將正式進駐華澳中心。”

提起華澳中心業主20余年的維權經歷,曾引發各界關注。據公開信息顯示,華澳中心小區位于北京西三環附近,始建于1998年,是中國城市化進程中一個典型的新型商品房社區。

“東有國貿,西有華澳”,作為北京早期的外銷公寓,華澳中心曾經是北京的明星樓盤。

另據媒體報道,1998年,華澳中心業主陸續搬進新家后發現開發商侵吞了業主利益,經過三年的持續維權后,終于在2002年成立了第一屆業主委員會。至2004年,有效期兩年的第一屆業委會自動失效。

最新一屆業委會艱難成立,通過全國招標選中萬科物業

盡管沒有合法的業委會,但是此后長達8年時間里,在原業委會委員焦某的主導下,華澳中心換了三四家物業公司。2012年,焦某、王某又組織成立了業委會,盡管有人詬病此業委會未經選舉,但此后二人一直主導著小區的管理事務。

同樣受到詬病的,還有2015年入駐的北京中原華夏物業管理有限公司。有人質疑其未經任何公開合法程序選聘等問題,此后,其物業人員屢屢與業主發生沖突。

2017年1月,海淀區人民政府紫竹院街道辦事處社區建設科發布《華澳中心小區業主大會臨時會議工作組的公告》。2月,紫竹院街道辦事處社區建設科發布《關于成立華澳中心小區業主大會籌備組成員公告》,宣布“根據小區業主自愿公開推薦或者自薦的結果”。

在業委會選舉期間,不斷有人對帶頭維權的業主進行威脅、恐嚇、跟蹤、阻攔;圍攻、恐嚇上門收集選票的志愿者;甚至持兇器搶奪投票箱,直接破壞選舉,偽造業主授權,沖擊開票現場。

2018年4月底,新業委會通過委托第三方招標機構,開始就選聘新的物業公司實行全國招標,萬科、華潤等物業服務企業參與競標。

直至2019年5月24日,歷經20余年的業主維權終于結束,該小區迎來了萬科物業的接管。

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